Vous voulez explorer le potentiel d'un bâtiment pour :

• Faire tourner des bilans financiers avec plusieurs possibilités d'aménagement et donc de rentabilité lors de l'acquisition d'un bien immobilier
• Explorer les possibilités d'amélioration du fonctionnement, et donc de la rentabilité d'un bien immobilier
• Vous faire une idée des possibilités d'évolution d'un immeuble
• Tester la pertinence d'un usage par rapport à un autre (hôtel vs bureaux, ...)
• Autre

ÉTUDE DE FAISABILITÉ
Elle teste la pertinence d'un projet (hôtel, bureaux ou autre) :

• État des lieux
• Analyse des réglementations applicables
• Élaboration rapide d'une esquisse selon le projet du client (hôtel ou bureaux, etc.)
• Estimation des surfaces / nombre de clés
• Déterminer un ordre de grandeur du coût des travaux

ÉTUDE DE VALORISATION
Permet de déterminer quel type de projet est le mieux adapté (hôtel, bureaux ou autre) :

• État des lieux
• Identification et analyse des réglementations applicables
• Tester différentes solutions en fonction de l'état actuel et des orientations déterminées par l'étude de marché
• Illustrer les solutions proposées
• Vérifier avec le client leur adéquation à l'étude de marché ou au programme
• Estimation des surfaces / nombre de clés
• Déterminer un ordre de grandeur du coût des travaux

Pour un groupe hôtelier lors de l'agrandissement de leur parc :

• Déterminer s'il est possible d'aménager un hôtel dans un bâtiment donné
• Déterminer le nombre de clés obtenues en 4 et 5*
• élaboration d'un room mix par scénario

Pour un investisseur avant achat d'un immeuble :

• Diagnostic du bâti existant
• Développement de scénarios de réhabilitation en hôtel, bureaux, logements
• Estimation de la durée et du coût des travaux de chaque scénario pour intégration au bilan financier